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政策向下，2017年住建部等部门以及北上海等城市出台相关政策，201711月国务院定培育和发展住房租赁市场的措施，持利用已建成住房或新建住房开展赁业务，直接利好长租公寓政策引导下，资大量向长租公寓市场斜。自去年12月以来，蘑菇租房、自如微舍公寓已经相继完3000

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楼1层置有养老用房小区主要人行出入口和机动车出入口均位于源聚上在加快推进住房租赁试点工作进程，杭州制定政策加租赁土地供应、建立赁平台多项举措组合发力20178月，发布《加培育和发展住房赁市场试点工作方，明确了包增加租赁住房供应、培育住房赁市场供应

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的企业以及注重业绩的资本的进入，随着租房模式红利的消失，当下这一模式正面临挑战王戈宏认为，赁模式规模不经济，尤其当下市场重模而轻效益，很多企业试图过大模烧钱速占领市场自如熊林也曾表示，长公寓是存在规模黑洞的业，果管理水平和运营效率跟不上，模越大，越

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